Data de alta calidad para la decisión que define tu futuro. Hay un precio en el que tu propiedad se vende rápido sin regalar nada. La mayoría de dueños nunca lo descubre.
Marcas el punto exacto en el mapa y en segundos ves el valor real de tu propiedad, respaldado por datos reales del mercado. Si lo necesitas, te llevas un informe de hasta 19 páginas y te conectamos con un especialista.
Casi todos ponemos precio a una casa de la misma manera: preguntando a un vecino, viendo dos anuncios en internet y confiando en el instinto. El problema es que el mercado no funciona por instinto, y un error pequeño en porcentaje se convierte en mucho dinero.
Es lo que puedes dejar sobre la mesa en una sola negociación. El Informe Premium cuesta $29.99.
Si tu casa se vendió en una semana, quizás no fue buena suerte: quizás estaba por debajo del mercado. Y si la publicas muy alta, pasan los meses, bajas el precio y el comprador negocia con ventaja. Con el informe sabes a qué precio abrir, cuál es tu mínimo y cuántos días tardaría en venderse.
Cuando una propiedad te enamora, cualquier precio parece razonable. Llega a la negociación con las ventas reales de la zona, el precio por m² de propiedades parecidas y una oferta inicial con argumentos.
El monto que te prestan depende del valor de tu propiedad. Saber cuánto vale, cuánto podrías solicitar y qué cuota te queda te pone a negociar desde una posición informada.
Una renta $200 por debajo del mercado son $2,400 al año que no regresan. El Premium te da el rango de alquiler con rentas reales cercanas y te dice si te conviene más un inquilino fijo o rentarla por noches en Airbnb, con la tarifa, la ocupación y el ingreso neto de cada opción.
Lo haces desde tu teléfono, en el tiempo que te toma un café. Primero ves tu rango gratis y después decides si quieres el informe completo.
Escribe la dirección o, si estás en la propiedad, usa tu ubicación. Mientras mueves el pin ves el precio por m², la demanda y los servicios de esa cuadra.
Preguntas pensadas para cada tipo: torre y amenidades si es apartamento, renta actual si es un edificio, vista y distancia al mar si es de playa. Las fotos ayudan a confirmar el estado.
Tu rango de valor aparece gratis al instante. Si quieres el detalle completo, descargas el Ejecutivo de 5 páginas o el Premium de 19 páginas en PDF, que incluye la Tri-Valuación: venta, renta tradicional y Airbnb.
Tu valuación usa los mismos tres métodos que un perito valuador: comparación con el mercado, costo de reposición y rentas. Después se cruzan con datos que casi nadie revisa.
Comparamos tu propiedad con ventas cerradas y ofertas de la zona. A cada oferta le restamos el descuento típico de negociación y descartamos los anuncios que se salen de lo razonable.
Metros, varas, estado, amenidades, vista, acceso, situación legal. Las fotos se leen para confirmar acabados y luz, y cada detalle mueve el valor en la dirección correcta.
Colegios, hospitales, supermercados y transporte a menos de 1.5 km. Dos casas iguales a tres cuadras de distancia no valen lo mismo, y el informe te explica por qué.
Diecinueve páginas que puedes poner sobre la mesa frente a un comprador, un banco o un corredor, con la Tri-Valuación PROPULSE incluida. Toca cada sección para ver un adelanto.
Propietarios, agentes e inversionistas lo usan para cosas distintas. Todos buscan lo mismo: decidir con certeza.
Publicas sabiendo cuánto vale tu propiedad, cuánto puedes negociar, cuánto te daría alquilarla y por qué. Cuando el comprador pregunte de dónde sale el precio, tienes la respuesta en papel.
Llegas a la cita con comparables, ventas del área, estrategia de precio y la Tri-Valuación del inmueble de tu cliente. Eso es lo que convierte una visita en un contrato de exclusiva.
Valor, renta tradicional, potencial en Airbnb, rendimiento, riesgos y ROI Booster de cada oportunidad en el mismo formato. Comparas varias propiedades y descartas rápido las que no dan los números.
Cuando llegas con comparables reales, un rango de negociación y la probabilidad de venta de cada precio, la conversación deja de ser una opinión contra otra. Quien llega con datos marca el precio.
No dejes dinero en la mesa: la información correcta te hará tomar mejores decisiones. Informes de pago único por propiedad y, para profesionales, una suscripción mensual sin límites.
Agentes inmobiliarios de la red, ordenados por los cierres reales que han aportado. Al comprar tu informe, pide un especialista y te llama el de tu zona.
Mediana de los registros de nuestra base en octubre de 2026, después de limpiar anuncios atípicos. Es una referencia de zona; tu propiedad puede estar arriba o abajo según sus características.
| Zona | Casas $/m² | Apartamentos $/m² | Alquiler apto. $/m² al mes | Plusvalía anual | Registros |
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Lo que la gente nos pregunta antes de valuar su casa, apartamento o terreno.
Empieza con tu rango gratis. Si te deja con ganas de saber más, el informe completo está a un clic.
No es lo mismo valuar tu casa para venderla que analizar una propiedad para un cliente o para un crédito. Con esto ajustamos el análisis y el informe a lo que de verdad necesitas.
Escribe la dirección y elige la colonia. Después mueve el pin hasta el techo exacto de la propiedad: dos casas iguales a tres cuadras de distancia pueden valer distinto, y aquí cada cuadra cuenta.
Aquí es donde tu propiedad deja de ser “una casa en la colonia” y se convierte en la tuya. Cada detalle que agregas afina el resultado. Puedes usar metros o varas cuadradas, como te sea más cómodo.
Las fotos confirman lo que describiste: la luz, los acabados y el estado de la propiedad. No cambian el precio base, pero hacen tu rango más estrecho y tu informe más convincente frente a un comprador o un banco. Cuatro o cinco fotos con buena luz son suficientes.
Calculamos tu valuación con — registros de mercado cercanos. Lo ves aquí mismo, gratis, y te queda una copia en tu correo para revisarlo con calma o compartirlo con tu familia.
“Una inversión inteligente se basa en datos.”
La diferencia entre el extremo bajo y el alto de tu rango es —. Publicar en el extremo bajo o en el alto puede significar esa diferencia en tu bolsillo. Los informes te dicen dónde está tu propiedad dentro del rango, con comparables reales, ventas del área y estrategia de precio.
Con tu autorización, compartimos tu valuación con un corredor certificado o un asesor de una entidad financiera aliada de tu zona. Sin costo para ti.
Minimiza riesgos obteniendo la información necesaria. Pagas una vez por propiedad y el PDF es tuyo para siempre.
Genera cualquier informe de esta propiedad sin costo.
Genera cualquier nivel sin pago para tus análisis, clientes de la red o pruebas.
Cada lead incluye la valuación completa. Asigna el banco o corredor, registra el precio de venta del lead y exporta a CSV.
| Fecha | Cliente | Perfil | Propiedad | Valor | Nivel | Intención | Score | Precio lead | Seguimiento | Asignado a | Estado |
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Activa las suscripciones pagadas y verifica a los agentes. Los clientes que piden un especialista se reparten solos mientras este panel está abierto: turno ponderado por Karma y 24 horas para contactar a cada cliente.
| Socio | Perfil | Karma | Peso | Parte | Recibidos 30 d | Sin contactar | Vencidos | Suscripción |
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Solicitudes de corredores y bancos. Al confirmar el pago, entrega el contacto: queda visible en el portal del socio y puedes copiar el correo para enviárselo.
| Fecha | Socio | Lead | Precio | Estado |
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Ventas y alquileres reportados por corredores y bancos. Alimentan la base de comparables y el rango de alquiler. Excluye cualquier reporte dudoso.
| Corredor | Karma | Cierres | Cupones 50% | Valúos gratis |
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| Fecha | Socio | Operación | Propiedad | Precio | Estado |
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Cada intento de registro: usuario, fecha y hora, IP y coordenadas del pin. Los registros fuera de ±2 desviaciones estándar esperan tu aprobación en la tabla de arriba.
| Fecha y hora | Corredor | Resultado | $/unidad | IP | Pin |
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Cada valuación, incluso la gratuita, es un lead. Esta secuencia empuja al siguiente nivel. Conéctala a tu herramienta de correo (Brevo, Mailchimp o Make) con el webhook; aquí puedes copiar cada correo personalizado.
Las ventas cerradas pesan 4 veces más que una oferta. Registra aquí cada cierre que te reporten corredores, peritos, notarios o clientes, y las ofertas que tu equipo verifique (portales o Marketplace).
| Evidencia | Fuente | Ubicación | Precio | m² | v² | $/m² | Estado |
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Con la Suscripción Profesional valúas sin límite. Registra las ventas y alquileres que cierras, gana Karma y sube tu prioridad: los clientes que piden un especialista llegan primero a los agentes con más Karma.
Con tu cuenta y la Suscripción Profesional valúas sin límite y registras cierres para sumar Karma. Si eres agente inmobiliario, además recibes clientes que piden un especialista en tus departamentos.
Cada cierre validado suma 1 Karma y mejora las valuaciones de toda la red. El número de casa queda protegido: nunca se muestra ni se comparte.
| Cierre | Operación | Propiedad | Lista → cierre | Detalle | Karma |
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Los cupones y valúos se acreditan solos al llegar a cada meta. Úsalos al valuar la propiedad de un cliente: aparecen en la pantalla de compra del informe.
Ventas cerradas, ofertas verificadas y de portales con las características que escribas.
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| Fuente | Tipo | Ubicación | Precio | m² | v² | $/m² | Dist. |
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Los datos de contacto llegan a tu correo y aparecen aquí al confirmarse el pago. Cuando cierres el negocio, regístralo y gana Karma.
| Fecha | Cliente potencial | Precio | Estado | Contacto | Cierre |
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